Villa à vendre, Perpignan (66)

Description

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - ENTRE PRADES PERPIGNAN Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, baigné de lumière et empreint de modernité ? Cette élégante villa de plain-pied rassemble design contemporain, prestations soignées et confort absolu au quotidien. Idéalement située à seulement quelques minutes de Prades et à 30 minutes de Perpignan, elle développe environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 1 600 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et ne nécessitant aucun travaux. Une pièce de vie spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un séjour cathédrale de plus de 75 m² Une cuisine américaine équipée avec îlot central Une mezzanine modulable : espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins Un espace nuit fonctionnel et raffiné Suite parentale de plus de 25 m² avec dressing, baignoire balnéo et accès direct à la terrasse et à la piscine 2 chambres supplémentaires Salle d'eau, 2 WC et buanderie Un extérieur parfait pour profiter du climat méditerranéen Piscine 8 x 4 m au coeur d'un jardin verdoyant Véranda indépendante Grand garage de 50 m² (potentiel d'aménagement en studio) Jardin arboré avec arbres fruitiers, poivrier et local technique Prestations de qualité Climatisation réversible poêle à granulés Double vitrage Volets roulants motorisés en aluminium Portail et porte de garage électriques Four à pizza extérieur Stationnement pour plusieurs véhicules ou camping-car Une situation idéale Dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette villa offre une qualité de vie privilégiée à seulement 30 minutes de Perpignan. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de modernité, d'espace et de sérénité. À découvrir sans tarder : elle vous séduira dès la première visite ! Prix : 455 000 € FAI Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr