Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

METRO Dà 5 MN à pied.Descriptif Situé dans une résidence sécurisée La Roseraie Avenue Paul SANTY - LYON 8Descriptif :- 1er Etage avec ascenseur - Balcon filant de 15 M2 - Parquet en Chêne sur tout l'appartementEspace Jour- Hall d'Entrée de 17 M2 avec placard ( Porte blindée ) - Double Séjour donnant sur le balcon- Cuisine meublée et équipée Espace Nuit- Quatre chambres - Salle de bain- WC séparés Les fenêtres de l'appartement sont équipées de Doubles Vitrages -***********************Une grande Cave de 12 M2 complète le bien - Places de Parking libres dans la copropriété ************************Classement énergétique en CCharges mensuelles 260 € ( Eau froide - Entretien des communs et des espaces verts - Ascenseur - Portail automatique)Chauffage collectif au GazPas de travaux de copropriété en prévision ( Isolation énergétique Cave OK en 2025 )************************Transport en communMétro D MERMOZ PINEL ou PARILLY - Bus C 25 - Tram T4 / T6 à 10 mn à pied************************Vous profiterez de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) .C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836