Maison à vendre, Saint-leonard (62)

Description

A VENDRE Charmante maison familiale à Saint Etienne au Mont. Ce pavillon semi individuel de qualité avec dalle béton, vous offre volumes et praticité au quotidien. De belles surfaces pour une vie familiale confortable ! Cette maison se présente ainsi : - En son rez de chaussée : Entrée spacieuse, Grand séjour ouvert équipé d'un poêle à granulés - Lumière traversante, Cuisine entièrement équipée avec îlot central, vendue avec l'électroménager, Suite parentale, WC séparés - En son étage : 3 chambres, Une salle d'eau Egalement, bénéficiez d'une Terrasse et Jardin clos et plat, exposés Sud, Un Garage avec borne électrique et dépendance, 1 stationnement extérieur, Une cave. Prestations techniques : - Pompe à chaleur - Poêle à granulés 2023 - Chauffage eau thermodynamique 200L - VMC auto réglable - Taxe foncière : 1700€ - Dpe D [ 212] GES B [ 8] - Construction année 50 Bien en vidéo : https://www.facebook.com/reel/1921809395376551 Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène Lavenu Retrouvez nos biens en avant première, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 318512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 274 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr