Appartement à vendre, Aulnay-sous-Bois (93)

Description

NOUVEAUTÉ – EMPLACEMENT PREMIUM – AULNAY CENTRE SUD Boulevard de Strasbourg Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement F3 de 70 m², hyper lumineux, avec de très beaux volumes et un énorme potentiel après rafraîchissement. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble. Il se compose de : Une entrée Une cuisine fermée Un grand salon / séjour baigné de lumière 2 chambres Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Une salle de bain Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre goût ! Les gros + qui font la différence : Une cave Un box pour stationner (ultra recherché en centre-ville !) Au pied de tous les commerces Secteur central, tout à pied Super opportunité pour résidence principale ou investissement. Bien rare sur le marché dans ce secteur ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne parte ! Cette annonce référence 318538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr