Maison à vendre, Gosné (35)

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Gosné (35140), à proximité immédiate de l'axe A84 Rennes?Caen, une maison individuelle édifiée sur sous-sol complet, développant une surface habitable d'environ 104 m², implantée sur un terrain de 1 145 m². La maison se compose comme suit : Sous-sol complet : garage et espace buanderie. Rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Un terrain agréable entoure la maison, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Classe énergie: D(223), Classe climat: B(7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 euros et 2310 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 289.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10213AB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 Par mail : [email protected] Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.