Maison à vendre, Rivière-Saas-et-Gourby (40)

Description

Située au calme, à Rivière-Saas et Gourby, Cette très belle Maison de caractère Type T4/T5 de 120 m2 sur 2 niveaux. Chaleureuse, son esprit campagne chic, son confort et ses volumes généreux en font une propriété d'élégance. Coup de coeur garanti ! Son terrain d'une surface totale de 1403 m2 est joliment arboré (splendide Eucalyptus), et entièrement clos (portail électrique, portillon). La superbe pièce de vie et la cuisine joliment aménagée ont un beau volume de plus de 50 m2 avec de jolis dénivelés esthétiques en plafond. Le sublime domaine parental en rez-de-chaussée est un vrai atout et permettra de se projeter sur un trés long terme. La salle de bains à l'étage réunit confort et raffinement .Effet waouh assuré ! La maison est entièrement équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible récente. La magnifique dépendance Garages de 56 m2, permet d' accueillir aisément un CAMPING-CAR en plus d'un second véhicule et rempli également le rôle d'atelier et abri de jardin. Le vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules. Des terrasses conviviales, une cuisine d'été, un espace détente avec spa (jacuzzi) vous permettront de profiter pleinement de la propriété. DPE : B (101) GES : A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 960 EUR et 1360 EUR Assainissement individuel conforme Le montant de la taxe foncière est également satisfaisant 871 EUR ordures ménagères comprises MAISON DISPONIBLE ENTRE LE 15 ET LE 31 JUILLET 2026 Je vous attends pour organiser une visite de ce bien d'exception. A très bientôt.... Cette annonce vous est proposée par GENOVESE Nadège - EI - NoRSAC: 789 402 906, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DAX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -