Maison à vendre, Marseille 16ème (13)

Description

Vous aimez la vue mer ? Cette maison est faite pour vous ! Sur les hauteurs de Saint Henri, au sein d'un environnement calme, en copropriété, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 80 m2, exposée Sud/Nord, bénéficiant d'une vue mer dégagée et de très beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à une vaste terrasse plein Sud de 45 m2, avec vue mer imprenable, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'arrière, une seconde terrasse de 21 m2, équipée d'un barbecue, permet de profiter d'un espace extérieur plus intimiste. Le bien dispose également d'un terrain en restanques d'environ 250 m2, offrant un fort potentiel paysager et un cadre naturel privilégié. Un atelier avec arrivée d'eau et électricité complète la maison et donne accès à un solarium de 12 m2, offrant une superbe vue sur le soleil couchant sur la mer. Un garage de 15 m2, avec électricité également, vient parfaire l'ensemble. Travaux à prévoir : Electricité Rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements selon goûts) Modernisation de la cuisine et de la salle de bain Mise au goût du jour des prestations pour valoriser pleinement le potentiel du bien Aménagement paysager du terrain en restanques à exploiter selon vos envies Les atouts du bien : Vue mer dégagée et dominante Exposition Sud offrant une belle luminosité Trois espaces extérieurs distincts (terrasse vue mer, terrasse arrière, solarium) Calme et environnement naturel Fort potentiel de valorisation après travaux Garage + atelier avec électricité et arrivée d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.