Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

**CLERMONT-FERRAND/ENTRE JAUDE ET LA BQUE DE FRANCE** Emplacement privilégié pour ce spacieux T3 de 71 m², situé en étage élevé, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce magnifique appartement lumineux et calme, bénéficie d'une entrée, d'un agréable espace de vie, d'une terrasse avec une belle vue dégagée et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert 2 chambres, un dressing et d'une salle de bain. Un garage et une cave complètent les atouts de ce bien rare à la vente. On apprécie : le secteur centre ville, la vue, la luminosité omniprésente, le calme, la terrasse, l'étage élevé, l'ascenseur, la résidence, les faibles charges, les rangements, le garage, la proximité immédiate des commodités.. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr