Appartement à vendre, Clermont-Ferrand (63)

Description

L'agence ORPI MGImmobilier AULNAT vous propose un appartement composé d'une cuisine meublée et indépendante, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un dégagement qui à été optimisé pour vous permettre d'avoir un maximum de rangement. Il se situeras au 4ème et dernier étage. L'installation électrique à été revue. La cuisine est récente et la salle d'eau en bon état. Cet appartement vous proposera un joli parquet et son côté traversant vous permettra d'avoir un maximum de luminosité. Le bâtiment va recevoir son isolation par l'extérieur, dans les prochains mois. Il sera idéalement implanté dans la copropriété afin d'être au calme mais à deux pas du centre ville. Les menuiseries seront à changer et le système de chauffage est collectif au gaz de ville. Il sera proche de tous les transports et vous proposera également beaucoup de commodités.​ Une cave et des places de parking sécurisées/non attribuées compléteront ce bien. Classe énergétique : E (324 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : E (60 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 €. (2021 année de référence) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Pereira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 199