Maison à vendre, Saint-Laure (63)

Description

Votre agence ORPI AULNAT vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, un investissement locatif . Implantée sur une parcelle de 276 m², cette maison offre une surface habitable de 64 m² bien agencée. Elle se compose d'une agréable pièce de vie , de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et un WC séparé. Pour le stationnement vous disposerez d' une place couverte sous un préau de 20 m², et un abri de jardin pour stocker votre matériel de jardinage complètent l' ensemble. Fonctionnelle et facile à vivre, cette maison saura vous séduire par sa praticité au quotidien. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (157 kWh/m²/an) et de classe climat B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800€ et 1 000€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 197