Maison à vendre, Houdan (78)

Description

Maison de caractère aux portes des Yvelines – véritable COUP DE CŒUR ! Visites ouvertes — réservez vite ! Nichée dans un charmant village, cette maison vous accueille dans un cadre calme et préservé Bien rare sur le secteur — idéal pour les amateurs de calme souhaitant profiter d'une maison de caractère à la campagne ! Aux Pinthières, à proximité de la N12, à 1h de Paris et 15 min de la gare de Houdan Extérieur •Jardin clos de 2100 m2 et très bien entretenu •Grande terrasse de 60 m² exposée plein sud •Allée spacieuse pour voitures ou camping-car •Accès à un sous-sol total Intérieur •Entrée avec placard pratique • Salon / salle à manger 33 m² avec poêle à bois , parfait pour des soirées cocooning • Cuisine 13 m² avec verrière ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² • Salle de bain + toilettes séparées Côté nuit •Rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse •À l'étage : •Chambre 19 m² avec balcon •Chambre 14 m² avec rangements •Palier de +30 m² aménagé en salle de jeux •Salle d'eau avec toilettes Sous-sol •Garage 2 voitures •Atelier , chaufferie , rangements •Cave à vins pour les amateurs de bons crus Petit plus : panneaux solaires pour confort et économies Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Au prix de 337 000 € FAI Consultez les photos et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335.00 € et 3159.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr