Maison à vendre, Ascain (64)

Description

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER À 900 m du centre-ville dAscain, dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison traversante à étage de 180 m², non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 1 018 m² piscinable sans aucun vis-à-vis, avec garage de 20 m², dépendance de 25 m² aménageable et stationnement pour 4 véhicules, séduira les acquéreurs en quête dun bien rare, clé en main, à proximité immédiate des commodités. Entièrement réhabilitée en 2024 par architecte et artisans locaux, de la chape du RDC à la couverture, la maison bénéficie de prestations haut de gamme, de garanties décennales sur chaque poste et conserve un fort potentiel dévolution, notamment grâce à sa dépendance indépendante pouvant accueillir un studio, du locatif ou un espace professionnel Son environnement permet une vie quotidienne à pied avec commerces, écoles et services accessibles en moins de 10 minutes, et une connexion directe à Saint-Jean-de-Luz en 17 minutes de vélo via une piste cyclable sécurisée au pied de la maison. La maison Accessible par portail motorisé ouvrant sur une allée permettant le stationnement de 4 véhicules avec prise de recharge, le rez-de-chaussée propose une entrée indépendante, des WC, une pièce de vie de 58 m² comprenant séjour et salon ouverts par baie à galandage sur une terrasse couverte de 28 m², une cuisine Schmidt sur mesure entièrement équipée, un cellier/buanderie et une suite parentale complète de 24 m² avec dressing et salle deau. À létage, un vaste dégagement de 29 m² avec vue sur La Rhune, pouvant faire office de bureau, salon ou chambre supplémentaire, dessert deux grandes chambres de plus de 17 m² et une salle de bains complète avec baignoire, douche italienne et WC. Le jardin Parcelle close de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, piscinable, avec terrasse couverte exposée sud, dépendance de 25 m² à aménager, garage, espace plancha, abri jardin et points deau extérieurs. Prestations Classe énergétique A, fibre, tout-à-légout, portail motorisé avec visiophone, pompe à chaleur gainable Airzone, menuiseries aluminium motorisées, sanitaires Grohe, sols en travertin et parquet, terrasse composite, aménagement paysager réalisé en 2025. Environnement Ascain centre accessible à pied, Saint-Jean-de-Luz à 15 minutes de vélo, gare TGV à 5 minutes en voiture, Espagne à 15 minutes, aéroport de Biarritz à 20 minutes, bus à 50 m et départ de randonnées directement depuis la maison. Il ne reste plus quà poser les valises.