Appartement à vendre, Nantes (44)

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence LOQUIDY 20 rue Amédée Ménard https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/nantes/studea-loquidy-po0000041 Studio meublé de 21.02 m2 R+1 Prix de vente : 70 988EUR Loyer annuel perçu : 3 467EUR Charges annuelles : 350EUR Taxe foncière : 458EUR Exploitant : NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com