Appartement à vendre, Manosque (04)

Description

04100 - MANOSQUE - Résidence les ''Tritons''- APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 67.0 M² Spécial investisseur. Appartement vendu loué. Loyer 650€ + 50€ de charges. Rentabilité brute de 11,66%. Cet appartement de 66,29 m² (loi Carrez) se situe au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur la loggia, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et un wc séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon de 5,21 m² pour vous détendre en toute tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien! Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draquignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 30/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190€ et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 243 KWh/m²/an. Consommation énergie finale: 128KWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris