Maison à vendre, Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23)

Description

Au cœur de la village paisible de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, découvrez cette maison individuelle de 70 m² qui vous charmera par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Avec trois pièces soigneusement aménagées, c'est un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant sérénité et fonctionnalité. L'entrée vous accueille dans un rez-de-chaussée baigné de lumière. Une salle à manger conviviale et un salon lumineux vous invitent au repos et à la relaxation. Deux chambres confortables vous attendent à l'étage, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour assurer une qualité de vie au quotidien. Le point fort de cette propriété est sans conteste son vaste terrain de plus de 12 000 m², préservé des pesticides depuis près de trois décennies. Ce jardin exceptionnel abrite une structure dédiée à l'élevage canin, avec 12 box, 4 maternités, et deux immenses hangars de 400 m² chacun, équipés de cellules photovoltaïques. Ces installations sont parfaites pour développer une activité de pension canine. Un mobil-home et un container dédié au stockage complètent cet espace pratique et bien pensé. L'habitation est bien isolée et dispose d'un chauffage au bois récent, vous assurant un confort thermique optimal toute l'année. Les environs de la maison offrent de nombreux atouts : à proximité du centre-ville, vous bénéficiez rapidement de toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts alentour invitent à l'évasion. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.