Maison à vendre, Saint-Christophe-sur-Dolaison (43)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Avec une surface habitable de 230 m², cette demeure de 8 pièces se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. L'intérieur de la maison est un véritable havre de confort, comprenant quatre chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière, un bureau pratique, ainsi qu'une buanderie et un cellier. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur les espaces de vie, est un lieu propice aux moments de partage et de convivialité. Construite à la fin des années 1970, cette maison offre des prestations de qualité, telles que parquet, poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. Le jardin, agrémenté de ruisseaux, dispose d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La propriété est également dotée d'un sous-sol de 40 m², de trois garages, de plusieurs places de stationnement semi-couvertes et d'une cave, garantissant un confort optimal au quotidien. Une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, ajoutant un potentiel de rentabilité immédiat à ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire - Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire - Taxe foncière : 2 031 € - DPE : D (245 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.