Appartement à vendre, Forbach (57)

Description

Fiche N°Id-EXP179767 : Situé en plein centre-ville de Forbach, à proximité immédiate des commerces, services, transports et axes principaux. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité pour les locaux commerciaux et une forte demande locative pour l'habitation. Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre-ville de Forbach offrant une rentabilité exceptionnelle. Il se compose de 6 appartements de type F3 d'une surface comprise entre 73 m² et 83 m², ainsi que de 2 locaux commerciaux (une épicerie et un snack). Deux garages complètent l'ensemble et sont inclus dans la vente. L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 61 532 €, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec revenus stables et pérennes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 592800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - DPE réalisé le : 18/07/2024 - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2558 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles Martin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)