Maison à vendre, Bizanos (64)

Description

Cette propriété située à Bizanos à 5 minutes de Pau est en bout d'impasse et développe un ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes, implantées sur une parcelle d'environ 1 480 m², offrant un cadre de vie calme et de nombreuses possibilités d'usage.Maison principale – 135 m² (construction 1999)Répartie sur deux étages, la maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Elle se compose :Au rez-de-chaussée :• Un salon / séjour lumineux• Une cuisine équipée et espace repas• Une chambre pouvant servir de bureau• Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque• Buanderie• Toilette avec fenêtreÀ l'étage :• 4 chambres, dont une avec grand dressing • Penderies de rangements• Toilette broyeurUne grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine et les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur et offre une ouverture directe sur le jardin.ExtérieursLe terrain, plat et exploitable, accueille :• Un terrain de pétanque à l'entrée de la propriété• Une grande allée permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules• Un potager, une serre, un cabanon• Un point d'eau alimenté par une source • Un bâtiment à l'entrée de 14 m² pouvant servir d'atelier ou de rangementMaison secondaire – 46 m² (construction 2007)Totalement indépendante, elle comprend :• Un salon / séjour avec cuisine ouverte• Une chambre• Une salle de bain• Un toilette séparé• Une terrasse privativeÉquipements & confort• Fibre optique dans les 2 maisons• Chauffage gaz pour la maison principale• Chauffage électrique pour la maison secondaire• Compteurs séparés pour les 2 habitationsUsages possiblesCe bien se prête parfaitement à :• Une résidence principale avec logement indépendant• Un projet locatif (longue ou courte durée)• Une activité professionnelle à domicile• L'accueil de proches en toute autonomieEnvironnement calme, sans circulation, idéal pour un projet de vie alliant espace, indépendance et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974