Appartement à vendre, Rouen (76)

Description

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de biens atypiques et de charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses volumes mansardés et ses matériaux authentiques. Surface : - 47 m² loi Carrez - 72 m² au sol, offrant de beaux volumes et une réelle sensation d'espace Description : L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse sous combles, mettant en valeur une superbe charpente apparente, d'un espace cuisine ouvert et fonctionnel, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que de WC séparés. Les différentes hauteurs sous plafond et les espaces mansardés apportent un cachet unique et permettent plusieurs aménagements possibles (coin nuit, bureau, rangements). Prestations & atouts : Charme de l'ancien : poutres, briques, volumes atypiques - Luminosité naturelle - Chauffage collectif - Appartement calme - Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Charges de copropriété - 1 514 par an, incluant : - Chauffage - Eau - Entretien des parties communes - Sortie des poubelles Environnement : Quartier dynamique de Rouen Rive Gauche, proche des commerces, transports, écoles et axes principaux. Stationnement : Possibilité d'acquérir une à deux places de parking en supplément, un véritable atout dans le secteur.