Appartement à vendre, Brest (29)

Description

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BREST - DOURJACQ ***** En couple, en famille ou investisseur, vous cherchez un appartement au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété sans travaux? Super !!! Ce diamant brute saura vous séduire par ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 29m² (4ème chambre possible) est lumineuse grâce à son exposition SUD. La cuisine de 8m² est à réinventer. Les 3 chambres sont confortables . La salle d'eau avec son loggia est pratique. LES PLUS : DPE en D, dalle béton et garage en option. Une visite s’impose. SURFACE carrez 84m².. DPE : D (173) - GES : D (37) - Coût annuel d'énergie entre 1030€ et 1450€ (chauffage entre 810€ et 1110€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1175€ soit 98€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Travaux 659€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1834€ (153€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 10 sur un total de 15. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 132000 € net vendeur (6.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189070-313744 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****