Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

Exclusivité. Paris 14ème. Situé dans une voie pavée et paisible du 14ème arrondissement, à quelques pas de la rue Daguerre et de ses commerces, BARNES Panthéon vous présente cet ancien Atelier de sculpteur rénové bénéficiant de volumes généreux, d'un charme authentique conservé, et s'ouvrant sur la cour confidentielle et arborée de sa petite copropriété. L'Atelier se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 55m2, rythmée par de belles poutres en bois et de grandes baies vitrées, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5m. Au même niveau une cuisine meublée et équipée ouverte, des toilettes indépendantes, une buanderie/chaufferie, et enfin un accès direct depuis le séjour à la cour végétalisée de la copropriété. Un escalier mène au premier étage, composé d'une chambre principale avec salle de douche et espace bibliothèque/bureau surplombant le séjour, et d'une seconde chambre disposant de sa salle de bains, et de ses toilettes privatifs. Magnifiques perspectives et charmes de l'ancien pour ce bien lumineux largement ouvert sur l'extérieur, aux aménagements très confortables, complété par une grande cave. Proximité immédiate des bonnes écoles du 5ème et 6ème arrondissement, des commerces et des transports (REB B, ligne 4 et 6). Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 1,380,952 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,064 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054