Maison à vendre, Clérieux (26)

Description

Maison en pierre située sur la commune de Clérieux offrant 176 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant, avec dépendances. La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation sont à prévoir: mise aux normes électriques, travaux d'embellissement intérieur : salle de bain et salle d'eau, peintures La maison est équipée d'une VMC et affiche une classe énergétique D. Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 27 m2 Séjour de 31 m2 Petit salon indépendant de 9,5 m2 (pouvant constituer une chambre supplémentaire) Hall d'entrée Chaufferie WC indépendants Étage : Chambre parentale de 18,7 m2 avec salle de bain de 9,4 m2 Salle d'eau indépendante Buanderie de 9,1 m2 Deux chambres de 16,3 m2 et 9,4 m2 Palier d'environ 7 m2 Second niveau : Chambre 26 m2 La maison dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité de créer une cinquième chambre au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1996 avec réseau de radiateurs, complétée par un poêle à bois. Extérieurs et dépendances La propriété est implantée sur une parcelle de 4 700 m2 et comprend : Plus de 200 m2 de hangars et dépendances, dont une grange en pierre Une terrasse couverte Une piscine coque de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme Un assainissement individuel récent et conforme Ce bien peut correspondre : À une famille recherchant de l'espace et un cadre de vie calme À des artisans ou indépendants, grâce aux dépendances et hangars À des propriétaires de chevaux ou amateurs d'animaux, compte tenu du terrain et de l'environnement À un projet de résidence principale avec activité annexe, chambres d'hotes, évènementiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr