Appartement à vendre, Perros-Guirec (22)

Description

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5% Fiche technique du lot Appartement T2 situé au RDJ, de 37 m², comprenant: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 4 m² et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Les surfaces annexes : loggia Elévation : RDJ Volume de stationnements : 1 Informations complémentaires - Bail commercial du 28 juin 2014 au 30 septembre 2023. Il est désormais tacite. Aucune volonté de Goelia de sortir du bail. - Loyer payé trimestriellement d'avance. - Loyer indéxé tous les 3 ans sur 75% de l'IRL. - club Goelia disponible sur le catalogue Prix de vente et loyer Prix de vente immobilier * : 130 529,00 Prix de vente du mobilier * : 1 000,00 Total prix de vente : 131 529,00 Loyer annuel HT : 6 576,48 Frais d'ingénierie HT : 3 945,87 Frais d'ingénierie TTC : 4 735,04 Frais de notaire : 10 866,00 Total à financer : 147 130,04 Charges générales de copropriété / an : 378,64 Taxe foncière : 400,00 Rendement brut : 5,00 %