Maison à vendre, Morannes (49)

Description

Située à Morannes, en campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Implantée sur un terrain de 2158m2 clos en partie, le bien bénéficie de plusieurs surfaces annexes, dont deux anciennes soues et un atelier avec grenier, apportant de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement.Construite au XVIIIème s., la maison développe 94,9 m² habitables (115,79m2 au sol) sur deux niveaux. Extrêmement soignée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bain (bain et douche) et de deux chambres mansardées. La disposition des lieux permettrait aisément l'aménagement d'une troisième chambre au rez-de-chaussée.Le chauffage par géothermie est alimenté par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L'assainissement individuel a été contrôlé. Également un puits avec une pompe immergée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232