Maison à vendre, Amiens (80)

Description

Idéalement située sur le bas du quartier Henriville au pied du Cirque Jules Verne et ses commerçants de proximité . Découvre cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, façade sablée, donnant sur 2 rues avec accès véhicule par l'arrière ( et de fait possibilité de stationner devant son portail dans la rue également ). De beaux espaces vie lumineux de près de 60 m2 et un superbe extérieur intimiste sans vis à vis ! Cette maison se compose comme suit: Au rdc: .Entrée avec vestiaire .Cuisine aménagée et équipée .Salle à manger .Salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse .Wc séparé Au 1er: .2 grandes chambres .Salle de bain avec baignoire,douche et wc Au second: .2 chambres dont une avec mezzanine .Salle d'eau avec wc Cave voûtée Menuiseries double vitrage Chauffage électrique et poêle à granule Ballon eau chaude thermodynamique DPE B ( très rare sur ce type de bien ) Taxe foncière : 3106 € . Cette annonce référence 318266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr