Maison à vendre, Saint-Gervais-en-Vallière (71)

Description

SAINT-GERVAIS-EN-VALLIERE - Belle maison de caractère 221m² Idéale famille nombreuse ou projet de chambres d'hôtes ? Découvrez cette très belle maison ancienne de caractère, située dans un hameau de Saint-Gervais-En-Vallière, à seulement 13 km de BEAUNE, et à 5 mn d'un village offrant toutes commodités (écoles, commerces, pôle médical....). ? Cette ancienne maison bourgeoise, répartie sur deux niveaux, développe une surface généreuse de 221m² offrant: une cuisine, un salon/séjour, une belle pièce de vie supplémentaire, trois chambres parentales, chacune avec salle d'eau et WC, une suite parentale avec salle de bains, WC et double dressing deux toilettes indépendantes supplémentaires. Les pièces de vie donnent accès à un agréable jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards, avec terrasse aménagée, idéal pour les moments détente. ? Une entrée véranda permet également l'accès à une petite maison indépendante comprenant : une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Mode de chauffage multiples. Chambres climatisées. ? Combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr. ? Pour toute information, contacter Laurence MICELI au 06 13 19 35 03 Agent commercial RSAC Chalon/S 482585379 - Non détenteur de fonds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3027.00 € et 4095.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Laurence MICELI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482 585 379 RCP ACI22710