Maison à vendre, Passy (74)

Description

PASSY – MAISON MITOYENNE RÉCENTE – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE 128,14 m² habitables – Construction 2017 Prix : 441 000 € À Passy, dans le secteur de l'Abbaye, cette maison mitoyenne construite en 2017 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et prêt à accueillir une famille. Répartie sur trois niveaux, elle développe 128,14 m² habitables et offre une organisation pensée pour le confort du quotidien, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du Fayet. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL Le niveau principal comprend : * un salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés Rika * une cuisine ouverte entièrement équipée * un accès direct à la terrasse * un espace extérieur privatif pouvant être aménagé en coin détente ou en petit jardin Ce niveau accueille également : * une chambre * une salle d'eau Une configuration appréciable pour recevoir ou bénéficier d'une vie de plain-pied partielle. UNE PARTIE NUIT BIEN DISSOCIÉE À l'étage : * trois chambres sous toiture équipées de Velux * dont une avec dressing * une salle de bain lumineuse Un espace réservé à la partie nuit, offrant confort et intimité à toute la famille. DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES Le rez-de-chaussée propose : * un grand garage * une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs * une entrée séparée Des volumes supplémentaires permettant d'adapter facilement la maison à vos besoins. UN ENVIRONNEMENT PRATIQUE La maison bénéficie d'une vue dégagée sur le coteau de Passy et le massif des Fiz. Son emplacement permet de rejoindre rapidement : * le centre du Fayet * les commerces et services * l'école primaire de l'Abbaye * le lycée du Mont-Blanc * les principaux axes de circulation de la vallée INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Maison mitoyenne * Construction : 2017 * Surface habitable : 128,14 m² * 4 chambres * Terrasse et espace extérieur * Garage et stationnement * Maison entretenue * DPE : D POUR QUEL PROJET ? * Résidence principale familiale * Installation à l'année * Recherche d'un bien récent sans travaux importants * Besoin d'espace tout en restant proche des commodités Passy – secteur de l'Abbaye Thibaut Carrier – Conseiller efficity 06 19 01 90 97 [[email protected]](mailto:[email protected]) efficity.com/tcarrier Une maison mitoyenne récente, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes pour une vie de famille au cœur de la vallée du Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaut Carrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°951483395. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris