Appartement à vendre, Châteauneuf-sur-Loire (45)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², niché au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée à Châteauneuf-sur-Loire. Ce bien traversant et baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie agréable et spacieux. Vous serez séduit par son séjour accueillant, prolongé par une salle à manger conviviale, ainsi que par sa cuisine aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement optimal. Les prestations de cet appartement incluent des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, au sein d'une copropriété de standing. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : le collège Jean Joudiou à 300 m, l'école maternelle et primaire Maurice Genevoix à 400 m, ainsi que l'école primaire Saint-Joseph et l'école maternelle Morvant à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc du château de Châteauneuf-sur-Loire, situé à moins de 500 m, vous offre un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 752 € - Charges de copropriété : 120 € - DPE : C - Garage : 1 - Parking : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.