Maison à vendre, Sallanches (74)

Description

Située dans la charmante ville de Sallanches, cette charmante maison mitoyenne d'environ 65 m2 sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun tels que le bus et le train. Sa localisation stratégique ravira les familles à la recherche de praticité au quotidien.À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses face au Mont-Blanc et aiguilles de Warens offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'un garage et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes dont un séparé. Le grenier offre un espace supplémentaire de rangement. Ce joli bien entièrement rénové en 2021 (toiture, façades, fenêtres, intérieur, plomberie, électricité) se compose :- D'une cuisine ouverte sur salon/séjour au premier niveau avec accès à une terrasse d'environ 16 m2, - D'une chambre parentale avec salle d'eau, espace buanderie au deuxième, wc séparé et balcon/terrasse d'environ 6 m2- De deux chambres, une salle d'eau avec wc indépendant, un grenier au troisième et dernier niveau.Nombreux rangements grâce aux espaces optimisés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 0662153005, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869