Maison à vendre, Saint-Laurent-Nouan (41)

Description

Dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie fonctionnel avec un potentiel rare, idéal pour concilier habitation et projet professionnel. La maison, d'une surface de 55 m² et classée C énergétiquement, propose un espace de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon, équipée de double vitrage PVC et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit comprend désormais deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur : une ancienne usine sécurisé et fermé, avec annexes, pour un total d'environ 195 m² Cet espace professionnel est un véritable atout : Hangar isolé et entièrement sécurisé, idéal pour stocker du matériel, des véhicules, ou développer une activité artisanale / logistique. Plusieurs pièces annexes, parfaites pour créer un atelier, des bureaux, un espace de réception ou du stockage spécialisé. Une configuration rare offrant volume, sécurité et polyvalence. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Un ensemble complet, rare sur le marché, offrant à la fois un confort de vie et un très fort potentiel professionnel. Référence agence : 15170