Maison à vendre, Aiglun (04)

Description

Christian BIANCO vous propose ce bien : Maison récente plein soleil avec vue panoramique sur parcelle de 849m2 environ – Aiglun (04510) À vendre, dans un environnement de campagne calme et recherché, belle maison construite en 2013. Idéale pour une famille, elle offre une vue dominante panoramique avec vue sur les montagnes et la vallée, un agréable jardin, du stationnement, et de beaux volumes intérieurs. Cette maison d'habitation, répartie sur 2 niveaux, se compose de 5 pièces dont 4 chambres + un coin bureau, permettant à chacun de disposer de son espace. Elle dispose également d'1 salle de bain et d'1 salle d'eau, de 2 wc, d'1 dressing + des placards, offrant un confort de vie. Le séjour de 50m2 lumineux, s'ouvre sur l'extérieur et profite pleinement de la belle vue dégagée. Le revêtement principal en carrelage facilite l'entretien et apporte une touche contemporaine aux espaces de vie. D'autres espaces sont en parquets au sol, de différentes couleurs, ce qui donne une belle harmonie à l'intérieur de la villa. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain très ensoleillé du matin au soir, d'environ 849 m², idéal pour créer un véritable espace de détente, et de 2 terrasses en béton (1 au nord à l'ombre pour l'été, et 1 au sud - plein soleil 300 jours par an). Possibilité de carreler ou de paver ces espaces. Possibilité d'un potager ou d'une aire de jeux pour les enfants. Le cadre est très calme, en pleine campagne, mais à moins de 5mn de la mairie, donc très proche du centre-ville, des quelques commerces locaux, et de l'école primaire. La villa a du caractère, avec notamment ses 2 rangs de génoises, bénéficie de combles mais surtout de 33m2 d'annexes : soit d'un garage intégré (bien isolé sous toiture) de 28m2 et d'un cellier-buanderie de 9m2 proche de la cuisine. La toiture est en tuiles, la maison est raccordé au tout-à-l'égout, et elle est équipée d'un système de chauffage au sol électrique ainsi que d'un extracteur de fumées, gages de confort et de sécurité. La taxe foncière s'élève à 1 783 €. Tout est en double vitrage. Présence également d'une VMC double flux. Aiglun (04510) est une commune des Alpes-de-Haute-Provence offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Nichée dans un environnement de campagne et de verdure, elle séduit par ses paysages préservés, ses vues sur les montagnes et sa qualité de vie. Proche des axes principaux et des services, elle permet de profiter du calme tout en restant suffisamment connectée aux villes et villages alentours. Cette maison familiale à vendre à Aiglun, avec vue panoramique, jardin privatif, 4 chambres + coin bureau, 2 salles de bain et garage intégré, est proposée au prix de 337 000 €. Elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, confortable, au calme, avec une belle vue et à proximité des commodités. Aiglun vous propose un marché bio tous les mardis après-midi. Terrain en lotissement: les frais de l'ASL sont de 560€/an environ. La surface totale au sol avec les annexes est de 164,29m2.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr