Appartement à vendre, Paris 14ème (75)

Description

ALESIA / SARRETTE - Au première étage d'un immeuble de 1903, grand appartement deux pièces d'une superficie de 62.73m² composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m² (parquet - moulures - cheminées), une chambre avec rangements, une salle de douche, un W.C séparé. Appartement avec de légers travaux de rafraichissement, complété par une cave au sous-sol. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 54 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 500euros/an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (22 116 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente, 552 884€€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 240 kWh/m²/an // (E) 52 kg CO2/m2/an – 277kWh/m²/an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 050€ et 1 460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com