Maison à vendre, Chapareillan (38)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent :Maison / villa à vendre - CHAPAREILLAN (38530)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MAISON CONTEMPORAINE avec vue imprenable sur les massifs Bienvenue dans votre futur cocon ! Située au cœur de la Palud à CHAPAREILLAN (38530), cette MAISON INDIVIDUELLE construite en 2021, conjugue modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Avec sa vue dégagée sur les montagnes — et même sur le Mont Blanc — vous profitez d’un paysage qui apaise l’âme, chaque jour. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 113,57 m² sur 2 niveaux - Terrain clos de 500 m² avec piscine auto-portée - 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 1 grande salle de bains, 2 WC indépendants - Séjour baigné de lumière de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée - Garage communiquant par l'intérieur de 15,4 m² + 3 places de stationnement extérieur - Buanderie et garde manger - Terrasses : 2 superbes pergolas exposées sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés - Confort moderne : Domotique, volets électriques, fibre optique, porte blindée, alarme Vivre mieux, au calme - Isolation RT 2012, chauffage et chauffe-eau via pompe à chaleur pour une maîtrise énergétique (DPE : B / GES : A) - Équipements pratiques à proximité : navette scolaire, boulangerie, bus, commerces, cabinet de médecins Ce bien est une perle, idéale pour les familles ou les amoureux de nature à la recherche d’un équilibre entre modernité et tranquillité. Pour visiter ce bijou et poser vos valises, contactez Ségolène Dubelloy : [email protected] / 07 86 62 16 45 Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 458.44 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.86.62.16.45- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.