Duplex à vendre, Cattenom (57)

Description

Idéalement situé au centre de Cattenom, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi qu'au carrefour des trois frontières, ce duplex chaleureux offre un cadre de vie pratique et recherché. Installé au 2e et dernier étage d'un immeuble de 5 lots entièrement rénové, il développe 58,09 m2 Loi Carrez (environ 70 m2 au sol). Séjour avec cuisine ouverte : 27,76 m2 Entrée : 5,23 m2 Salle d'eau : 5,27 m2 Dégagement : 1,60 m2 Chambre 1 : 10,90 m2 Carrez / 12 m2 au sol Chambre 2 : 7,33 m2 Carrez / 11 m2 au sol Chauffage électrique Immeuble rénové 5 lots Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Possibilité d'être vendu libre de tout mobilier selon votre projet Loyer actuel : 924 EUR Provisions sur charges : 30 EUR (eau froide, entretien et électricité des communs) Taxe foncière : :370 EUR/an Charges de copropriété : 360 EUR/an Libre au 1er septembre 2026 Honoraires à la charge du vendeur Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. [email protected] - 0630392193 Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - [email protected] Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.