Appartement à louer, Nantes (44)

Description

Privilèges vous propose à la location un appartement en duplex T2bis de environ 55m2, situé boulevard Guist'Hau. Ce bien idéalement agencé s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une première chambre confortable avec placard ainsi que d'une vaste pièce mansardée de 28 m² au sol (7 m² habitables). Ce volume généreux est un véritable atout, idéal pour une seconde chambre, un espace bureau ou une salle de jeux. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés Le bien dispose d'une cave Le loyer est d'un montant de 1000 € charges comprises, dont 40,00 € de provisions sur charges (communes, eau froide) Honoraires TTC à la charge du locataire : 636,90 € dont 147,00 € de réalisation d'état des lieux. Dépôt de garantie : 960,00 € Dossier complet avant visite avec garants. N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements. Disponible dès maintenant Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 960.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 722.00 et 976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRIVILEGES IMMOBILIER : Service LOCATION Agent commercial (Entreprise individuelle)