Maison à vendre, Aubigny-sur-Nère (18)

Description

A AUBIGNY-SUR-NERE, dans un quartier résidentiel calme, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, maison contemporaine (2001) de plain-pied d'environ 88 m2 habitables avec garage attenant, sur terrain arboré clos d'environ 900 m2. La maison de plain-pied (3 chambres) comprend : o Entrée sur : salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) - Double exposition : portes fenêtres ouvrant sur terrasse côté jardin et sur terrasse avant o Cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2) o Buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec ballon électrique 300 L Porte-fenêtre ouvrant sur terrasse arrière o Couloir (env. 3,62 m2) desservant : o Chambre 1 (env. 12,45 m2), placard intégré o Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2), placard intégré o Chambre 3 (env. 10,07 m2), placard intégré o Salle d'eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes, VMC o WC séparé (env. 1,04m2) avec VMC Divers : o Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2) o Huisseries double vitrage en PVC o Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) + radiateurs à inertie fluide Sauter, autonomes, récents (2020, sauf pour celui de la salle d'eau) o Isolation laine de verre sous combles o Maison raccordée au tout à l'égout o Maison construite sur vide sanitaire o Stores roulants électriques côté terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant) o Chalet en bois sur le jardin o Terrain clos d'environ 900 m2 - Récupérateur d'eau o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, confortable, habitable de suite.