Propriété à vendre, Marseille 7ème (13)

Description

Dans une petite copropriété, le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente une villa de 196m2 dissimulée derrière les murs de Bompard, lovée autour d'un magnifique pin parasol, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Au calme absolu, cette villa de plain-pied, exposée plein sud, s'organise autour d'un jardin dans un esprit hacienda, avec une élégante promenade abritée par des colonnes. À l'intérieur, un vaste salon de 55m2 avec cheminée et 5 baies vitrées bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année, sans aucun vis-à-vis, laissant entrer généreusement la lumière et le paysage. Une cuisine, une buanderie et deux chambres de 32 et 12m2, une salle de bains, un dressing composent l'aile est de la maison avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'ouest, une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing permet de préserver son intimité. A l'entrée du jardin, un studio équipé permet d'accueillir famille ou amis de passage. L'architecture de la maison est originale et de qualité, avec un bâti harmonieusement organisé autour des terrasses et du jardin, dans un esprit hacienda. D'importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel et le caractère de cette propriété. Son atout majeur : une grande terrasse, abritée du vent, offrant une vue charmante sur le Vallon de l'Oriol, la mer et de somptueux couchers de soleil. Devant la terrasse, un escalier en pierre mène à une piscine et sa cuisine d'été, recouverte d'un magnifique bougainvillier, à l'abri des regards, procurant une véritable sensation de vacances au quotidien. Un garage avec ouverture automatique permet de stationner une voiture, un deux-roues et d'aménager des espaces de rangement. Si vous êtes a la recherche d'un projet auquel vous pourrez donner libre cour a vos envies, ce havre de paix n'attend plus que vous ! Charges : 266 EUR / Mois Taxe foncière : 4 220 EUR / An