Appartement à vendre, Combs-la-Ville (77)

Description

EXCLUSIVITÉ - IDÉAL POUR UNE FAMILLE !!! Nous vous proposons ce bel appartement de type F4 de 81m² env., vendu loué avec locataire en place jusqu'au 10.10.2026. Le loyer actuel est de 1 077€/mois charges comprises. Situé au 2ème étage d'une résidence calme, bénéficiant d'une bonne exposition, et proche des écoles élémentaires, collèges et lycées, des commerces et des transports en communs. Il vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec un accès au balcon couvert, un dégagement avec placard, 3 chambres, un cellier, une grande salle de bain et un WC séparé. Un balcon et un parking privé complète ce bien. De nombreuses améliorations ont été réalisées : fenêtres partiellement changées en PVC double vitrage, tableau électrique refait... FAIBLES CHARGES. Posez vos meubles... N'attendez pas pour le visiter ! Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM. À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre entre 1 640 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 776€/an. Procédure en cours : NC. Honoraires à charge vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640 € et 2260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)