Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

BORDEAUX/BACALAN: Situé dans le quartier Bacalan, entre les quais et Bordeaux-Lac, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 41,81 m2 au rdc d'une copropriété sécurisée de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur un balcon de 4,5 m2. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire ainsi que des WC séparés. La résidence, qui vient de bénéficier d'un ravalement de façade, est sécurisée et dispose d'une place de parking privative. Situé à proximité des lignes de bus (9,76,32) et du tramway B (arrêt Brandenburg), cet appartement offre un un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Rentabilité brutte de 7,3 % avec loyer compris dans l'encadrement des loyers sans complément de loyer. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.