Maison à vendre, Poix-du-Nord (59)

Description

NOUVEAUTÉ – Maison individuelle à Poix-du-Nord Située dans une rue calme, cette maison individuelle de 78 m² offre un beau potentiel sur un terrain de 586 m². Idéale premier achat ou projet investisseur. Elle se compose de : -Salon / séjour -Coin repas -2 chambres -Salle d'eau + WC -Pièce annexe -Deux caves -Grand grenier à repenser (possibilité de créer de nouvelles pièces) *Extérieur avec jardin agréable de 586 m² Équipements: -Chauffage gaz -Tout-à-l'égout Pourquoi c'est une opportunité ? Travaux à prévoir -gt; personnalisation totale et valorisation à terme Grenier -gt; réserve de surface habitable 78 m² -gt; surface facile à entretenir Maison ancienne -gt; charme + potentiel patrimonial Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.