Maison à vendre, Saint-Rémy-sur-Avre (28)

Description

Découvrez cette maison familiale situé à Saint-Rémy-sur-Avre (28380) à 1h 15 de Paris 7 Minutes de Dreux, accès N 12 rapide. Parfaitement située, proche des commodités et des écoles primaires, ramassage scolaire pour le collège et lycée, Elle se compose, d'une véranda/entrée lumineuse, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol a été astucieusement aménagé et propose : Une suite parentale complète avec chambre, salle de douche et WC indépendant. Un espace buanderie pratique. Des zones de stationnement et de rangements. Le terrain de 1138 m² inclut : Une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un carport pour abriter vos véhicules. Une dépendance servant d'atelier et de rangement. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques. Raccordement au tout à l'égout. Fibre optique installée. VMC pour une ventilation optimale. Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix HAI : 224 900 euros dont 8 600 euros (soit 3,98%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 216 300 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 436727mmj (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .