Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Réf : FH-17515 Prix : 239 000 euros FAI* SAINT MALO INTRA MUROS Nouveauté Intra-Muros Un véritable coup de coeur ! Niché dans une ruelle paisible, au 2ème étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement de 46,21 m², idéalement situé à deux pas de la plage de l'Éventail et des Remparts. Ce bien plein de charme se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son emplacement exceptionnel, au coeur de la Cité Corsaire, en fait un bien rare et recherché, parfait pour profiter de séjours inoubliables ou réaliser un investissement de qualité. Une adresse confidentielle pour savourer l'art de vivre intra-muros. Ce bien est disponible en visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/hulwjn/frame DPE réalisé le 21/06/2022 classe Energie F 419 classe climat C 13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété de 11 lots dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *PRIX : 239 000 euros FAI (6.22 % à la charge de l'acquéreur, 225 000 euros net vendeur). (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.16 euros.