Appartement à vendre, Marin (74)

Description

A vendre, magnifique appartement de 119,81 m², situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2024, à seulement 10 minutes de Thonon-Les-Bains. Vous y découvrirez un 4 pièces aux volumes généreux, baigné de lumière, avec des prestations de qualité. Posez vos valises et profitez. Le véritable atout ? Une somptueuse terrasse de 49 m² offrant une vue incroyable sur le lac, idéale pour vos moments de détente et de convivialité avec son sauna. L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que d’un double garage, d'un parking collectif et d’une cave. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais DPE réalisé le 17/12/2024 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1 450 € et 2 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots: 8 dans le bâtiment B Charges annuelles : 2 916 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur. +33-450700404