Appartement à vendre, Gaillard (74)

Description

Programme d'Appartements Rénovés - Résidence d'Exception à Gaillard Découvrez un programme exclusif unique dans le centre-ville de Gaillard, offrant des appartements haut de gamme, entièrement refaits à neuf. Ce projet immobilier, installé dans un immeuble intégralement rénové (façades, menuiseries extérieures et parties communes), allie modernité, prestations de standing, et emplacement stratégique. Un emplacement central, prisé et pratique Située à quelques pas de l'hypercentre de Gaillard, cette résidence bénéficie d'une localisation idéale : Proximité immédiate de la gare et du tramway, facilitant les déplacements vers Genève et les environs. À côté des commerces, restaurants et des commodités essentielles, pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de vues imprenables sur le Salève et le Mont Blanc, pour un cadre de vie exceptionnel. Des prestations de standing qui se démarquent Chaque appartement de la résidence a été pensé pour offrir un confort optimal et un style raffiné : Rénovation complète et haut de gamme : des matériaux de qualité et une attention aux moindres détails. Livraison clé en main, avec une cuisine équipée pour une installation immédiate. Personnalisation et options sur-mesure : Parking/garages disponibles en option. Possibilité d'ajouter du mobilier et des équipements premium pour un aménagement optimisé. Domotique avancée : gestion connectée du chauffage, de l'éclairage, et des systèmes de sécurité, pour une maison intelligente et moderne. Un investissement rare et stratégique Ce programme offre une opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers : Produit hybride : idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Très hauts rendements locatifs, parfait pour les locations courte ou longue durée. Produit extrêmement rare sur le marché local, bénéficiant d'une localisation, d'un standing, et d'une rentabilité exceptionnelle. Calendrier et garanties Démarrage des travaux prévu en Octobre 2024. Livraison rapide à +6 mois, pour un bien disponible dès 2025. Bien éligible à des dispositifs fiscaux attractifs pour optimiser votre investissement. Résumé des atouts clés Immeuble entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et esthétique. Vues magnifiques sur le Salève et le Mont Blanc. Emplacement idéal, à proximité des transports, commerces et services. Possibilité de personnalisation avec des options comme la domotique et le mobilier clé en main. Une opportunité d'investissement sûre et rentable, avec des rendements locatifs élevés. Ne manquez pas cette chance rare ! Pour plus d'informations ou pour réserver votre appartement, contactez-nous dès aujourd'hui.