Appartement à vendre, Nice (06)

Description

L'agence du centre vous presente à la vente cet appartement bourgeois 3/4 pieces à rafraichir. Idéalement situé au coeur du centre de Nice, angle rue Gioffredo/ rue Defly, à deux pas de la Coulée Verte, de la place Garibaldi, du tramway dans un trés bel immeuble de 1869 avec ascenseur, parfaitement entretenu, ravalement recent réalisé. Enorme potentiel, surface habitable Carrez de 88 m2, actuellement configuré en type 3P (deux chambres avec double séjour) mais facilement aménageable en type 4 pièces. Très lumineux avec ses hautes fenêtres (en double vitrage), orientées plein Sud. Le bien se compose de : une entrée et un couloir avec de nombreux placards intégrés distribuant deux grandes chambres, une salle de bains, un double séjour, une grande cuisine séparée, ainsi qu'un grand WC indépendant. Trés beaux volumes avec hauteur de 3,30m, parquets massifs d'origine en bon état, carrelages et moulures d'époques. Une grande cave16m2 en sous-sol de l'immeuble. Local sécurisé pour vélos dans l'immeuble. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr