Appartement à vendre, Montpellier (34)

Description

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - ALCO Au sein d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue des années 1970, composée de plusieurs bâtiments implantés dans un vaste parc, découvrez ce bel appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur. Implanté dans le bâtiment en fond de copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau et un WC indépendant, puis s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon paisible, idéal pour profiter du cadre verdoyant. La chambre, équipée d'un grand placard, dispose également d'un accès direct au balcon, apportant confort et fonctionnalité. Côté prestations, l'appartement a bénéficié de travaux récents : menuiseries remplacées en double vitrage, isolation thermique par l'extérieur et façade entièrement refaite, assurant un excellent confort et une copropriété valorisée. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).