Maison à vendre, Ampus (83)

Description

Située au cœur du village d'Ampus, à deux pas de la place principale et dans une rue paisible, cette belle maison de village offre de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert un garage ainsi qu'un espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une belle pièce de vie conviviale. Le séjour dispose d'une cheminée fonctionnelle permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, les raccordements étant déjà en place. Ce mode de chauffage permet de chauffer efficacement les niveaux supérieurs. En complément, la maison est équipée de chauffages électriques en appoint. Une arrière-cuisine complète cet espace. Il s'agit d'une pièce chaleureuse et lumineuse, idéale pour du rangement, un coin repas ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Au deuxième niveau se trouve l'espace nuit composé d'une première chambre, d'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'un WC. Un WC séparé apporte un confort supplémentaire. La chambre dispose également d'un point d'eau existant, permettant l'installation éventuelle d'une douche afin de créer une suite parentale. Au troisième niveau, une seconde chambre agréable et lumineuse bénéficie elle aussi d'un point d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement. Au quatrième niveau, une troisième chambre mansardée pleine de charme est équipée d'une douche à l'italienne. Cet espace est idéal pour une suite indépendante, une chambre d'amis ou un espace bureau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1028.0 € et 1390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé COUPAU EI, agent commercial (RSAC 940261803)