Maison à vendre, Bordeaux (33)

Description

Echoppe rénovée - NANSOUTY / SAINTE CROIX. Découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée, nichée dans une rue calme et résidentielle. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale. La maison présente une disposition fonctionnelle avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bains et une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare : une grande cave aménagée, offrant un véritable espace supplémentaire à moduler selon vos envies (bureau, salle de jeux, home cinéma…). Côté pratique, il y a de la place pour ranger les vélos, l'emplacement est idéal : gare, tram et bus à proximité immédiate, pour une vie urbaine facile et sans contraintes, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Un bien coup de cœur, mêlant cachet de la pierre, rénovation de qualité et emplacement recherché. À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1510 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 100. 5m²