Appartement à vendre, Divonne-les-Bains (01)

Description

Studio à Divonne-les-Bains - Résidence « Signature » Van Kleef Immobilier vous propose, au sein de la résidence « Signature » (située rue Voltaire), plusieurs appartements neufs allant du T2 au T4, avec des superficies comprises entre 32 m² et 101 m². Construite en 2025, cette résidence calme et sécurisée se trouve dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, du marché dominical, des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement à son environnement. Ce studio, d'une superficie de 32 m², est situé en rez-de-chaussée (sur quatre niveaux). Il se compose d'une grande pièce de vie faisant office de séjour/chambre, lumineuse et équipée de placards encastrés, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le bien est complété par une terrasse de 6,5 m² et une salle d'eau avec WC. Le studio est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. L'ensemble de l'appartement ainsi que les parties communes sont en parfait état (neuf). Le DPE est classé C (115). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Aucune procédure en cours. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS En option, un garage fermé de 16 m² est disponible à la vente pour 16 000 €. Cet appartement, prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable à Divonne-les-Bains. Van Kleef Immobilier vous invite à découvrir ce bien sans tarder. Divonne-les-Bains, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex, est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, son casino, ses thermes et son hippodrome. La ville bénéficie également d'une proximité immédiate avec les montagnes et la frontière suisse, offrant un environnement de grande qualité. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de bourg en bresse n° 881 658 249 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr