Propriété à vendre, Voreppe (38)

Description

LYSI IMMOBILIER Grenoble vous propose une propriété rare alliant charme, volumes et qualité de vie. La maison principale développe 245 m2 et se compose d'un salon de 60 m2, d'une cuisine indépendante, de 7 chambres et de 2 salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Les extérieurs sont remarquables : terrain de 2 800 m2 arboré et entièrement clos, deux terrasses totalisant 250 m2, jardin, piscine 5 x 10 m, pool house avec cuisine extérieure, le tout dans un cadre naturel paisible en bord de Roize. Une ancienne écurie réhabilitée accueille une annexe T2 de 60 m2 refaite à neuf, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Stationnement aisé avec aire de parking et garage de 20 m2. À 600 m des commerces et avec accès rapide aux transports, ce bien aux multiples usages séduira familles, investisseurs ou porteurs de projets hybrides. DPE E: 289 : GES E: 54 Chauffage Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatiqueRadiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) (systèmeindividuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 200 L Prix de vente : 451 500 EUR Prix net Vendeur : 430.000EUR Honoraires : 21.000EUR soit 5% Votre Mandataire Laurent Portier 06.37.83.04.23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr